TOKİ tarafından 30 yaş altı bireyler için başvuru şartları ve kimlerin başvurabileceği açıklandı. Ayrıca, anne babasının üzerine ev olan bireylerin başvuru durumu da belirtildi. Bu gelişme, gençlerin konut sahibi olma hayallerini gerçekleştirebilecekleri bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Peki, 8-30 yaş arası TOKİ başvurusu nasıl yapılır? 30 yaş altı TOKİ başvuru şartları neler? Anne babasının üzerine ev olanlar başvuru yapabiliyor mu? İşte detaylar…
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen sosyal konut projeleri, özellikle 18 ila 30 yaş aralığındaki gençlerin kira ödeme yükünden kurtularak kendi evlerinin sahibi olabilmeleri adına önemli bir fırsat sunarken, bu imkandan faydalanabilmek için belirlenen başvuru koşulları ve süreçler kamuoyu ile paylaşılmıştır.
Gençlere Yönelik Başvuru Süreci ve Dijital Platform Kullanımı
Devlet destekli konut edindirme hamleleri kapsamında 2025 yılı için planlanan projelerde, 18 yaşını doldurmuş ve 30 yaşını geçmemiş bireyler için özel olarak ayrılan “Genç” kategorisi başvurularının, tümüyle dijital ortamda ve e-Devlet kapısı üzerinden yürütüleceği bildirilmiştir. Başvuru sürecini başlatmak isteyen adayların, öncelikle T.C. kimlik numaraları ile e-Devlet sistemine giriş yapmaları ve TOKİ başvuru formunu dikkatle doldurmaları gerekmektedir. Bu formda, başvuru sahibinin hane halkı gelir durumu ve mevcut konut sahipliği ile ilgili beyanları talep edilmekte olup, bu bilgilerin doğruluğu projenin ilerleyen aşamaları için büyük önem arz etmektedir. Başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahiplerinin belirlenmesi amacıyla noter huzurunda bir kura çekilişi gerçekleştirileceği ve sürecin bu şekilde nihayete ereceği açıklanmıştır. Sistemin temel prensibi, başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına tapuda kayıtlı bir konutun bulunmaması şartına dayanmakta, böylece desteğin gerçek ihtiyaç sahiplerine ulaşması hedeflenmektedir.
Başvuru Sahiplerinde Aranan Kriterler ve Gelir Sınırı
Genç kategorisinden TOKİ konutlarına başvuruda bulunacak bireyler için belirlenen şartlar, projenin sosyal devlet anlayışını yansıtacak biçimde titizlikle oluşturulmuştur. Adayların öncelikle 18 yaşını tamamlamış ve 30 yaşını aşmamış olmaları, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları ve projenin yer aldığı ilin nüfusuna kayıtlı olmaları ya da o ilde en az bir senedir ikamet ediyor olmaları gerekmektedir. Mülkiyet durumuna ilişkin en önemli kriterlerden biri, başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmamasıdır. Aynı zamanda, daha önce TOKİ aracılığıyla konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak da aranan şartlar arasında yer almaktadır. Ekonomik yeterlilik açısından ise hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için 145 bin Türk Lirasını, diğer iller için ise 127 bin Türk Lirasını geçmemesi zorunluluğu getirilmiştir.
Ebeveynlerin Konut Sahibi Olmasının Başvuruya Etkisi
Kamuoyunda sıkça merak edilen konulardan biri olan, anne veya babasının üzerine kayıtlı bir konut bulunan gençlerin başvuru yapıp yapamayacağı hususu, yetkililer tarafından açıklığa kavuşturulmuştur. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın daha önceki dönemlerde yaptığı açıklamalara referansla, 18 ile 30 yaş arasındaki gençlerin “Genç” kategorisinden başvuru yapabilmeleri için sadece kendilerinin değil, aynı zamanda anne ve babalarının üzerine de tapuda kayıtlı bir konutun bulunmaması şartı getirilmiştir. Bu kural, devlet tarafından sunulan konut fırsatının, ailesi üzerinden zaten bir konut imkanına sahip olmayan ve gerçekten barınma ihtiyacı duyan gençlere yönlendirilmesini sağlamak amacıyla uygulanmaktadır. Dolayısıyla, ebeveynlerinden herhangi birinin mülkiyetinde bir ev bulunan gençlerin başvuruları bu özel kategori kapsamında kabul edilmeyecektir.
2025 Yılı Başvuru Takvimi ve Tarihleri
TOKİ’nin 2025 yılı sosyal konut projesi için başvuru takvimi netleşmiş olup, başvuruların 10 Kasım ile 19 Kasım tarihleri arasında e-Devlet platformu üzerinden alınacağı duyurulmuştur. Başvuru sürecinde yaşanabilecek yoğunluğu önlemek amacıyla, T.C. kimlik numarasının son hanesine göre kademeli bir sistem uygulanacaktır. Bu doğrultuda, 10 Kasım 2025 tarihinde kimlik numarasının son rakamı ‘0’ olanlar, 11 Kasım’da ‘2’ olanlar, 12 Kasım’da ‘4’ olanlar, 13 Kasım’da ‘6’ olanlar ve 14 Kasım’da ‘8’ olan vatandaşlar başvurularını yapabilecektir. 15 Kasım 2025 tarihinden itibaren ise sistem herhangi bir kısıtlama olmaksızın tüm vatandaşların erişimine açılacak ve kalan başvurular serbest bir şekilde kabul edilecektir. Adayların başvuru hakkını kaybetmemeleri için belirtilen tarihlere dikkat etmeleri ve sürece ilişkin güncel bilgileri TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden takip etmeleri önem taşımaktadır.
